宅基地谁出钱谁盖就是谁的房子吗

1.宅基地上房屋产权不取决于谁出钱盖。宅基地按户申请，只有本集体经济组织成员能申请。

2.若出钱者是户内成员，房屋产权一般归该户家庭共有，而非出资者个人。

3.若出钱者不是本户成员，即便出资也无法取得完整产权。建房可能违反“一户一宅”，非本户成员无宅基地使用权。拆迁补偿通常给宅基地使用权人。
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1.宅基地上房屋产权并非由出资情况单一决定。宅基地使用权以户为单位，只有本集体经济组织成员有申请资格。若出资建房者是该户内成员，出资建房后房屋产权一般归该户家庭共有，而非出资者个人独有。
2.若出资者不是本户成员，比如非集体经济组织成员或虽是成员但已另行获批宅基地，即便出资建房，也不能取得房屋完整产权。这是因为建房可能违反“一户一宅”规定，且非本户成员无使用该宅基地的资格。在拆迁等情况下，补偿通常会给予宅基地使用权人。
3.解决措施和建议：出资建房前，要确认自己是否具备获得房屋产权的资格，避免因不符合规定而遭受损失。若对产权问题有疑问，可咨询专业法律人士以保障自身权益。
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结论：
宅基地上房屋并非谁出钱盖就归谁，房屋产权归属需结合出资者是否为该户内成员等情况判断。
法律解析：
宅基地使用权以户为单位，只有本集体经济组织成员能申请。若出资建房者是该户内成员，出资建房后房屋产权一般属该户家庭共有，非出资者个人独有。若出资者不是本户成员，如非集体经济组织成员或虽是成员但已另行获批宅基地，即便出资建房，也无法取得完整产权，建房行为还可能违反“一户一宅”规定，非本户成员不具备使用该宅基地的资格，遇到拆迁等情况，补偿通常给宅基地使用权人。在涉及宅基地房屋产权问题时，情况较为复杂，相关法律规定众多。如果您在这方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获得准确且实用的法律建议。
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法律分析：
（1）宅基地使用权以户为单位，仅限本集体经济组织成员申请。户内成员出资建房，房屋产权一般归该户家庭共有，而非出资者个人独有，这体现了宅基地使用的集体属性和家庭共有的特性。
（2）非本户成员出资建房无法取得完整产权。比如非集体经济组织成员，或者虽是成员但已另行获批宅基地，他们建房可能违反“一户一宅”规定，不具备使用该宅基地的资格。
（3）在拆迁等情况下，补偿通常给予宅基地使用权人，这是基于宅基地的归属和相关规定。

提醒：
出资建房前需明确自身是否具备宅基地使用资格，避免因不符合规定导致无法取得完整产权，遇到复杂情况建议咨询以进一步分析。
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（一）对于户内成员出资建房
要明确房屋产权属于家庭共有，在日常使用和管理中，各家庭成员应协商一致处理房屋相关事务，避免因产权意识模糊产生内部矛盾。
（二）对于非本户成员出资建房
1.若已出资建房，可与宅基地使用权人签订协议，明确出资性质和相关权益，如约定一定期限的居住权或获得适当经济补偿等。
2.未出资建房的非本户成员，应避免参与宅基地房屋建设，以免后续无法取得完整产权且可能面临权益受损。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明宅基地使用权与特定身份相关，只有符合条件的人才能使用宅基地建房及享有相关权益。