离婚房子归我协议书有效吗

1.离婚协议书中约定房子归一方一般有效。离婚协议书是夫妻自愿就离婚事宜达成的书面协议，在协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗且已办理离婚登记时，协议具有法律效力，其中房子归属约定对双方有约束力，一方需按约定协助另一方办理房屋过户。
2.若存在欺诈、胁迫等情况，当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销协议。
3.为避免纠纷，签订离婚协议时双方应确保意思表达真实自由，仔细审查协议条款。若担心权益受损，可咨询专业律师。一旦发现存在可撤销情形，要及时在法定期限内通过法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）离婚协议书约定房子归一方，在满足特定条件下是有效的。当协议是夫妻双方真实意愿表达，内容合法且不违背公序良俗，同时双方完成离婚登记手续，该协议就具备法律效力。这意味着协议中房子归属的约定对双方有约束力，一方需协助另一方办理房屋过户等手续。
（2）然而，如果签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，当事人在知道或应当知道撤销事由的一年内，可向法院请求撤销该协议。这是为了保障当事人在公平、自愿的基础上达成协议。

提醒：
签订离婚协议时要确保是真实意愿表达，避免欺诈胁迫。若对协议有疑问，建议咨询以进一步分析。
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（一）签订离婚协议书时，双方要确保是真实意愿表达，仔细审核协议内容，避免日后产生纠纷。
（二）在办理离婚登记前，可对离婚协议书进行公证，增强其证明力。
（三）如果一方不按约定协助办理房屋过户手续，另一方可通过协商解决，协商不成可向法院起诉。
（四）若认为签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内及时向法院请求撤销协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.离婚协议约定房子归一方，一般是有效的。只要协议是双方自愿签订，内容合法且不违背公序良俗，办理离婚登记后就生效。
2.生效的协议对双方有约束力，一方要按约定协助另一方办房屋过户。
3.要是存在欺诈、胁迫情况，当事人可在知道撤销事由一年内，请求法院撤销协议。
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结论：
离婚协议书中约定房子归一方通常有效，满足条件时对双方有约束力，但若存在欺诈、胁迫等情形可在法定期限内请求撤销。
法律解析：
离婚协议书是夫妻双方自愿达成的关于离婚相关事宜的书面协议。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，且办理了离婚登记手续，协议就具有法律效力，其中房子归属的约定对双方有约束力，一方需按约定协助另一方办理房屋过户等手续。不过，要是存在欺诈、胁迫等情形，当事人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可请求法院撤销该协议。如果在离婚房产约定方面遇到复杂情况或不确定自身权益，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。